PLUI

Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) est un document d’urbanisme commun à l’échelle de la communauté de communes en remplacement des PLU communaux actuels. Ce document établit le projet et la stratégie de développement et d’aménagement du territoire.

Tout comme les PLU communaux, le PLUi sera opposable aux demandes d’autorisation d’urbanisme (permis de construire, déclaration préalable, lotissements,…).

Les PLU communaux, en vigueur actuellement, sont applicables jusqu’à l’approbation du PLUi.

Dès son application, le PLUi se substituera aux PLU communaux existants de notre territoire.

La Communauté de Communes Bléré Val de Cher a prescrit le 17 décembre 2015 l’élaboration d’un Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUi).

Voir plus d’informations sur le site de la CCBVC

ENQUETE PUBLIQUE UNIQUE PLUi – PDA

Par arrêté n°2021-027 du 23 février 2021, Monsieur le Président de la Communauté de Communes BLERE-VAL DE CHER, a ordonné l’ouverture d’une enquête publique unique du :

Lundi 29 mars 2021 à 09h00 au jeudi 29 avril 2021 à 17h00

L’enquête publique unique porte sur :

• sur le projet du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUi) de la Communauté de communes de Bléré-Val de Cher (Indre-et-Loire),
• sur la création des périmètres délimités des abords autour des églises situées sur les territoires des communes d’ATHEE SUR CHER, CERE-LA-RONDE, COURCAY, DIERRE, SAINT-MARTIN-LE-BEAU ; ainsi qu’autour du Château de la Gaillardière situé sur le territoire de la commune de LA-CROIX-EN-TOURAINE, et des 14 monuments historiques situés sur les territoires des communes de BLERE, LA CROIX-EN-TOURAINE,  CIVRAY-DE-TOURAINE, CHENONCEAUX, CHISSEAUX et FRANCUEIL.

Le PLU intercommunal est un document de planification territoriale qui établit un projet global d’urbanisme et d’aménagement, et fixe en conséquence les règles générales d’utilisation du sol sur le territoire.

Les Périmètres Délimités des Abords relèvent de la Direction Régionale des Affaires Culturelles (DRAC) et permettent de protéger, au titre des abords, les immeubles ou ensembles d’immeubles formant avec un monument historique un ensemble cohérent ou susceptible de contribuer à sa conservation ou à sa mise en valeur.

Vous trouverez toutes les informations sur le site internet de la communauté de communes http://www.cc-blere-valdecher.fr/urbanisme-accessibilite/plan-local-durbanisme-intercommunal

et sur le site  www.registredemat.fr/ccbvc-plui-pda

Pour tout renseignement, contactez le service urbanisme de la Communauté de communes Bléré-Val de Cher (02.47.23.58.63 ou urbanisme@cc-blere-valdecher.fr)

Quid des demandes de raccordement ? 

Les travaux qui pourraient avoir lieu dans le cadre des raccordements ou modifications d’installations existantes doivent eux aussi respecter le PLUi. Concernant la demande de raccordement en électricité par exemple, le gestionnaire de réseau demande l’autorisation d’urbanisme parmi les documents à joindre au dossier, or cette autorisation est délivrée si les travaux sont conformes au PLUi. Dans le cadre d’un raccordement à la fibre optique, c’est le réseau qui déploie la fibre qui s’occupe généralement de demander les autorisations éventuellement nécessaires aux autorités. Il est toutefois recommandé de se renseigner avant de contacter un des opérateurs. En effet, si plusieurs fournisseurs d’accès à internet peuvent fournir la fibre dans un logement, l’utilisateur pourrait passer du temps à comparer les offres disponibles sans savoir si les travaux de raccordement seraient autorisés.